Cara Menciptakan Rab Rumah Dengan Mudah

Pada kesempatan ini saya akan membuatkan tips mengenai cara menciptakan RAB atau Rencana Anggaran Biaya Rumah tinggal dengan mudah. Kebutuhan RAB ini tidak hanya untuk kalangan engineers saja melainkan untuk orang umum juga semoga sanggup menciptakan sendiri asumsi anggaran yang akan dipakai untuk membangun rumah. Artikel ini akan menjelaskan secara sederhana bagaimana menciptakan RAB semoga dipahami dengan mudah. Penjelasan mencakup hal-hal prinsip RAB yang gampang diingat dan disertai dengan contoh excel RAB rumah.

Cara menciptakan RAB rumah memang berbagai cara yang sanggup dilakukan antara lain menurut pengalaman dan menurut contoh SNI RAB Rumah tinggal. Pada artikel ini saya akan membuatkan contoh excel RAB secara utuh sehingga anda tinggal mengganti volume pekerjaan dan harga terbaru saja. Namun sebelum anda mendownload contoh dari saya sebaiknya pahami dulu item-item inti yang terdapat pada RAB yaitu sebagai berikut.

1. RAB = Volume pekerjaan X Analisa Harga Satuan

Yang perlu dipelajari kalau ingin mempelajari cara menciptakan RAB rumah dengan gampang ialah rumus ini. RAB (Rencana anggaran biaya) ialah hasil kali antara volume pekerjaan dengan analisa harga per satuan.

2. Volume Pekerjaan

Volume pekerjaan ialah jumlah atau banyaknya pekerjaan dalam satuan tertentu. Seperti yang kita tahu bahwa dalam menciptakan sebuah rumah terdiri dari beberapa pekerjaan diantaranya adalah

1. Pekerjaan galian dan timbunan tanah (satuan M3)
2. Pekerjaan Pondasi kerikil kali (satuan M3)
3. Pekerjaan sloof beton (satuan M3)
4. Pekerjaan Pasangan bata merah (satuan M2)
5. Pekerjaan plesteran dan acian dinding (satuan M2)
6. Pekerjaan Cat (satuan M2)
7. Pekerjaan kayu kusen pintu dan jendela (satuan M3)
8. Pekerjaan kaca (satuan M2)
9. Pekerjaan plafond (satuan M2)
10. Pekerjaan Genteng atau epilog atap (satuan M2)
11. Pekerjaan pemipaan air (satuan M1)
12. dan sebagainya.

Volume pekerjaan yang dimaksud ialah volume pada tiap jenis pekerjaan yang ada dalam membangun rumah menyerupai beberapa point di atas. Contohnya untuk pekerjaan pondasi kerikil kali memiliki volume 150 M3 yang didapat dari luas penampang pondasi dikali dengan panjang pondasi kerikil kali.

3. Analisa Harga Satuan

Analisa harga satuan ialah harga yang termasuk upah tenaga kerja, materi material, dan alat dalam satu satuan tertentu sesuai dengan satuan volume pekerjaan. Artinya satuan antara volume pekerjaan dengan satuan analisa harga harus sama. Sebagai contoh volume kerikil kali 150 M3 sedangkan analisa harga kerikil kali ialah Rp 100.000/M3 Sehingga sanggup dihitung RABnya dengan rumus pada poin no 1.

Analisa harga satuan terdiri dari :

1. Harga materi material, Update harga material sanggup cek di www.harga-material.com
2. Upah tenaga kerja, dan 
3. Angka koefisien SNI.

Cara menciptakan RAB rumah sanggup dilakukan dengan gampang apabila anda sudah memahami ketiga item tersebut yaitu RAB, Volume pekerjaan, dan analisa harga satuan. Agar lebih memahami cara menciptakan RAB rumah tinggal silahkan download file contoh RAB.

Download RAB

Jika anda sudah mendownload file RAB di atas maka yang perlu diperhatikan dalam menciptakan RAB rumah dengan gampang adalah 

1. Input harga-harga terbaru sesuai dengan kota anda.  (sheet dftr harga)
2. Menghitung volume pekerjaan sesuai dengan jenis pekerjaan pada rumah. (sheet hit vol)
3. Memilih jenis pekerjaan yang ada di bangunan rumah anda pada Analisa harga satuan.
4. Pada contoh di atas untuk nilai angka koefisien ada beberapa yang saya ganti menurut pengalaman di lapangan. Sebaiknya anda tidak perlu mengubah angka-angka koefisien pada Analisa harga satuan.
5. Cek RAB.Pada RAB sudah ngelink dengan sheet-sheet sebelumnya. 

Itulah cara menciptakan RAB rumah tinggal dengan mudah. Demikian dan terimakasih.

Sumber : http://www.jasasipil.com/